97421 Schweinfurt EIGENTUMSWOHNUNG MIT ALTSTADT FLAIR - ZU VERKAUFEN

DIE WOHNUNG

Wohnungslage - Altstadt

Erdgeschoss-Hochparterre

Bezug- vermietet

Derzeitige Nutzung-vermietet.

Derzeitige jährliche Kaltmieteinnahme € 6.300,00

Hausgeld und weitere Informationen erhalten Sie bei Anfrage. !

* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
* Balkon
* Böden: Laminat
* Fenster: Kunststofffenster
* Anschlüsse: Kabelanschluss

WOHNANLAGE

* Baujahr: 1999 Kernsaniert

ENERGIE & HEIZUNG - Gaszentralheizung - Im den Hausgeld enthalten, sind auch die Heiz und Warmwasserkosten.

Energieausweistyp - Bedarfsausweis

Gebäudetyp - Wohngebäude

Wesentliche Energieträger - Gas

Gültigkeit 27.03.2023 bis 26.03.2033

Endenergiebedarf - 85,60 kWh/(m²·a)

Heizungsart - Zentralheizung (Gas)

DETAILS

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Vermietet: Mieteinnahmen, und Rücklagen erfahren Sie bei der Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche , 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 Balkon

WEITERE INFORMATIONEN

Besichtigungstermine Nach Eingang Ihrer Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück. Da es zur Zeit wirklich viele Anfragen gibt, kommt es leider immer wieder zu erheblichen Wartezeiten. Gerne können Sie uns von Montag bis Freitag zwischen 10.00 und 18.00 Uhr auch unter der Mobilnummer 0163-8000222 telefonisch erreichen.

Sonstiges Sonstiges Der Makler-Vertrag mit mir Evelyne Vogt Immobilienvermittlung kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z. B. Annahme des Exposés per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,19 % inklusive Mehrwertsteuer, des Kaufpreises bei unterzeichnen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Baujahr und die Wohnfläche wurde von mir nicht geprüft. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Infos und Unterlagen zu diesem Objekt sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.